Amplia Oficina, Ubicación, 8P / 5B, 142 m2, Metro P. de Valdivia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PROVIDENCIA – OFICINA 142 M² JUNTO A METRO PEDRO DE VALDIVIA. Se vende amplia y funcional oficina de 142 m², ubicada en el piso 17 de edificio consolidado y con excelente mantenimiento general. La propiedad cuenta con recepción, 8 privados y 5 baños, distribuidos de manera eficiente para equipos de trabajo o atención de público. Ubicación privilegiada: esquina de Marchant Pereira con Nueva Providencia, a solo pasos del Metro Pedro de Valdivia, con excelente conectividad y alto flujo peatonal. Zona de usos mixtos que combina oficinas, comercio, servicios y vivienda en altura, ideal para profesionales, empresas o inversionistas. ATENCIÓN INVERSIONISTAS La oficina se encuentra actualmente arrendada en 50 UF, lo que representa una excelente rentabilidad inmediata. Adicionalmente, existe la opción de adquirir estacionamientos y bodegas en el mismo edificio. Características del edificio - Año de construcción: 1998 - 25 pisos totales, con placa comercial y oficinas - 6 subterráneos de estacionamientos y bodegas - 6 ascensores de alta velocidad - Conserjería y seguridad 24/7 - Gastos comunes: aprox. $320.000 - Contribuciones trimestrales: $609.330 Una propiedad sólida, bien mantenida y estratégicamente ubicada, que combina plusvalía, rentabilidad y conectividad en el corazón de Providencia.